Descrizione

Felloniche, Castrignano del Capo, Salento, Lecce

Un’incantevole oasi affacciata sulla splendida caletta di Felloniche, nel Salento, a pochi passi da Santa Maria di Leuca.

D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa elegante villa di 150 mq con piscina a sfioro ed ampie vetrate affacciate sul mare a Castrignano del Capo (LE).

La villa

In una straordinaria simbiosi tra natura, tradizione e modernità, la villa è disposta su 2 livelli.

Il piano superiore ospita un ampio living, reso radioso dalle luminose vetrate vista mare, con angolo cottura e zona relax. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio ed un’elegante camera da letto in stile moderno, completa di ogni comfort.

Delle pratiche scale interne collegano questo piano a quello inferiore, con altre due comode camere da letto, due spaziosi bagni ed un living con ampie finestre. Due ulteriori piccole camere, invece, potranno essere utilizzate come deposito. 

La classe e l’eleganza degli interni si rispecchiano nel giardino mediterraneo, che, tra terrazzamenti, muretti in pietra e camminamenti, accoglie una splendida piscina a sfioro vista mare, con area solarium e gazebo ombreggiante, ideale per godere della fresca brezza che risale dalla caletta.

Oltre ad ulivi, fichi d’india e lentischi, all’interno del giardino si trovano anche 2 antichi fabbricati rurali, per i quali sussiste un progetto approvato di recupero. Potrai decidere, in base alle tue esigenze, se destinarli ad area SPA oppure a Dependance, con 2 camere da letto, 2 bagni e un piccolo living.

Potrai acquistare la villa completa, allo stato attuale, ma con solo il progetto approvato per la ristrutturazione dei fabbricati rurali, al costo di 650.000 euro.

Se, invece, desideri acquistare la villa con i fabbricati rurali già ristrutturati (in base alle tue esigenze) potrai farlo al costo di 1.000.000. euro.

La location

Questa elegante villa con piscina a sfioro ed ampie vetrate vista mare si trova a Castrignano del Capo (LE), in località Felloniche.

Il Comune di Castrignano del Capo, nel quale è situato l'immobile, dista solo 2 km da Santa Maria di Leuca che sorge, all'estrema punta della Puglia e dell'Italia.

Santa Maria di Leuca dista 130km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi), a solo 1 ora di macchina, e 90km da Lecce.

Leuca è la località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche. Infatti il suo lungomare è caratterizzato dalle sgargianti ed imponenti Ville costruite secondo diversi stili architettonici, forme e colori. Furono costruite dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura, per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano, per la precisione, 43 ville.