Descrizione

Salve, provincia di Lecce, Puglia

Nella quieta e caratteristica atmosfera delle campagne del Basso Salento, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa Lussuosa Villa di circa 170mq calpestabili con ampio e luminoso patìo esterno, Pajara e Jacuzzi.

La villa, finemente rifinita in ogni dettaglio e con un giardino di pertinenza estremamente curato, si sviluppa all’interno di una proprietà di circa 36000mq complessivi ed è inserita, grazie alla sua peculiare conformazione che la rende adatta anche alla destinazione ricettiva, all’interno dell’elenco regionale degli operatori agrituristici.

LA VILLA

Il corpo principale della villa si compone di 5 camere da letto con bagno en suite, arredate con grande gusto e raffinato design, e di un grande soggiorno - living open space, aperto verso l’elegante patìo esterno ed il giardino. Tutte le aree sono servite da sistema di aria condizionata e di deumidificazione.

Davanti al corpo principale, che ha una struttura che ricorda quella di una corte, si trova un’ulteriore costruzione che accoglie una moderna cucina, un’area adibita a reception ed un bagno di servizio per gli ospiti. 

Il patìo coperto esterno, finemente pavimentato e corredato da piante e pergolati, conduce all’esterno della villa, completamente ricoperto in pvc, nel quale si inseriscono una comoda Jacuzzi da 7 posti e dei spettacolari giochi d’acqua che di notte, unitamente all’illuminazione ed alle aiuole piantumate con colorati rock cress, contribuiscono a creare un’atmosfera davvero suggestiva. 

Ciò che rende davvero unica la proprietà è, tuttavia, l’incredibile cura dei dettagli che la caratterizzano: dagli infissi, completamente termo-laccati e con doppio vetro e zanzariere elettriche, alle pareti, trattate esclusivamente con pitture minerali fino ad arrivare all’isolamento termico della casa, garantito sia all’interno delle pareti esterne che nel soffitto grazie a degli speciali pannelli in poliuretano. 

IL GIARDINO

L’ampio giardino della villa accoglie una splendida Pajara, completamente ristrutturata, oltre a 300 alberi di ulivo trattati biologicamente e numerosi alberi da frutto, tra cui noci, agrumi ed albicocchi. Completamente recintata da muretti a secco, inoltre, l’area ospita anche 3 suggestivi gazebo provenienti direttamente da Bali (Indonesia) che contribuiscono a conferire all’area un’atmosfera mistica, in un connubio ideale tra i respiri dell’aria salentina e le influenze orientali.

La proprietà, infine, gode di ben 4 punti di ingresso differenti che rendono fluida la gestione dell’accesso alla villa.

IMPIANTI E SERVIZI

Dal punto di vista energetico, inoltre, la villa dispone di un impianto fotovoltaico da 12 KW per la produzione di energia elettrica e di 3 pannelli solari per la fornitura di acqua calda a servizio della stessa. 

Sotto il profilo del fabbisogno idrico, invece, la villa si serve di due serbatoi da 30 tonnellate di acqua potabile, un serbatoio da 100.000 litri per la raccolta delle acque piovane e 2 serbatoi da 15.000 litri per le acque grigie e, infine, un pozzo nero. È presente anche un serbatoio di gas da 1000 litri. 

Tutta la villa è assicurata da un sistema di sorveglianza interno ed esterno con telecamere, oltre ad un cancello elettrico sull’ingresso principale.

LA POSIZIONE

La villa si trova a soli 3 km dal servitissimo centro della città di Salve, a 4 km dalle spiagge della Marina di Pescoluse e a 10 minuti d’auto da Santa Maria di Leuca. Lecce è distante circa 74km, mentre l’aeroporto del Salento è a 1 ora e mezza. 

La villa, grazie alla sua peculiare conformazione ed alla cura con cui è stata definita, sia all’utilizzo ricettivo che a quello come comoda dimora privata pronta ad accogliere i propri ospiti in un contesto di estremo comfort e relax.

Questa lussuosa villa con Jacuzzi e Pajara ristrutturata è in vendita a Salve, in Provincia di Lecce, Puglia.